Стройся!!! Строительство, проекты домов Полезные статьи   
Поиск Проекты домов Дом, участок, сад Стройка, отделка, ремонт Инж. системы Интерьер, дизайн Статьи Форум, блоги Объявления



Цены на аренду жилья также перестают расти

Как полагают эксперты и аналитики, цены на аренду жилья вполне могут стать меньше. Делаются даже более смелые прогнозы о том, что ожидается наряду с этим даже некоторое падение. Как бы там ни было но, по крайней мере, расти они уже перестали, и вместе с ценами на жилье должна непременно и аренда упасть в своей стоимости. Что же приводит к этому на самом то деле? В этом, пожалуй, мы и попытаемся сейчас разобраться.

Согласно аналитическим сводкам, уже в ноябре месяце этого года рост стоимости аренды жилья стал останавливаться. Но это, как известно не предел. Исходя из информации тех же источников, можно сделать не столь утешающий вывод - это еще не было основным этапом падения цен. Пожалуй, главное еще впереди и произойдет сие падение, ориентировочно, в первом полугодии года наступающего.

Думается, что это не по всем россиянам ударит с нехорошей стороны. Конечно тем, кто жилье сдает в аренду - это покажется довольно неприятным событие. Но, наверняка, найдутся и те, которых эта новость весьма утешит. Как и во всем ином - гармония должна быть и на рынке недвижимости.

Если говорить о темпах и размерах этого самого падения, то приведем своего рода сравнительный анализ по великому городу России, своего рода - северной столице нашего государства — Петербургу.

Итак.
Уже в начале декабря месяца года нынешнего усредненная стоимость аренды однокомнатной квартиры в так называемых спальных районах города была от пятнадцати тысяч рублей до двадцати пяти, в то же самое время двухкомнатной, соответственно от двадцати до тридцати тысяч за один месяц проживания в ней. Если рассматривать в одном ряду с вышеуказанным размер аренды квартир многокомнатных в тех же "спальных" районах, то ее стоимость начинала исчисляться уже от сорока тысяч рублей за месяц проживания.

Тут нужно внести некоторые разъяснения о том, что, если мы говорили об 1-комнатных квартирах по цене от 15 тыс. рублей, то имели ввиду так называемые "бабушкины" квартиры, расположение которых охарактеризовано, пожалуй, большой удаленностью от метро в тех самых "спальных" районах.

В то же время всего за 25 тыс. рублей уже есть возможность взять в аренду 1-комнатную в новом доме, расположенном совсем рядом с метро. В такой квартире будет уже и хорошая мебель, а также проведен "евроремонт".

В настоящее время, также, наметилась определенная тенденция к смещению спроса в сторону более дешевого жилья. На данном временном участке истории Петербурга в основе своей запросы приходятся, как правило, на однокомнатные и двухкомнатные квартиры довольно небольшой квадратуры. Если Вы прибыли всего на пару дней, то Вам необязательно снимать номер в гостинице, можно также снять квартиру посуточно в Москве или Петербурге, что гораздо дешевле выходит.

При всем вышеперечисленном арендаторы как правило ищут однокомнатные, к примеру, квартиры за 14 - 16 тысяч рублей за месяц проживания, то требования , выставляемые арендодателями на такое же жилье приравнивается к 18-20 тысячам рублей. В зависимости от стоимости за аренду решиться, где переночевать в Москве.

Тут надо заметить еще один существенный момент. Арендодатели очень редко идут на уступки в этом торге. Они не только не уступают, но еще и выбирают из тех арендаторов, которым собираются жилое помещение сдавать.

Такие требования к арендаторам, как: петербургская прописка, отсутствие животных, равно как и отсутствие детей, все еще весьма актуальны.

Данное отношение к ситуации приводит к тому, что время простоя квартир растет. И далеко не всякий пойдет на то, чтобы сдавать жилье, например, людям без прописки.

---

Ссылки на другие страницы сайта по теме «строительство, обустройство дома»:




© 2000 - 2009 Oleg V. Mukhin.Ru™


Проект K-414-1P